Тарифы и квартплата

В основу расчета тарифа для жилого комплекса и конкретного дома мы закладываем цифры общей площади жилых помещений, площади мест общего пользования, количество этажей, количество лифтов, периодичность уборок и вывоза мусора, а также другие составляющие, определяющие качественный уровень обслуживания комплекса. В стоимость услуг управляющей компании (ее по-привычке называют ЖЭКом) входит заработная плата персонала: электриков, слесарей, уборщиц, дворников, диспетчеров, административного персонала; инструменты и материалы для технического обслуживания систем и для уборки. Добавляется стоимость услуг подрядных организаций, которые обслуживают лифты, теплопункты, теплосчетчики, пожарные системы, технические средства безопасности, вывозят мусор, снег и так далее.

Общая сумма расходов на обслуживание дома делится на общую площадь жилых помещений в доме и в результате определяется тариф за 1 м². Впоследствии этот тариф умножается на фактическую площадь каждой конкретной квартиры. Так рассчитывается квартплата.

Жильцы дома на общественных слушаниях или на собраниях могут изменить тариф, добавив или убрав отдельные услуги. Для примера, изменение частоты уборки подъезда влечет за собой изменение числа уборщиц, их зарплаты, расхода воды и моющих средств. Соответственно изменяется тариф.

Тарифы и квартплата

Тарифы на услуги по содержанию и управлению домами и придомовыми территориями и коммунальные услуги:


п/п
Наименование услуги Единица измерения Тариф, грн. за единицу измерения за месяц (с НДС)
1. Услуги по содержанию и управлению домами и придомовыми территориями по адресу ул. Механизаторов, 2 1 м²
общей площади
4,84
2. Услуги по содержанию и управлению домами и придомовыми территориями по адресу ул. Механизаторов, 2а 1 м²
общей площади
4,73
3. Организация размещения и содержания консьержей в подъездах 1 м² 0,84
4. Обеспечение охраны на территории 1 м² 0,64
5. Центральное отопление (согласно расчету количества фактически потребленной тепловой энергии на 1 м² отапливаемой площади в отапливаемый сезон) согласно Распоряжения КГГА от 31.05.2010 г. № 392 1 Гкал 150,56
6.
Холодное водоснабжение при наличии квартирных приборов учета 1 м³ 1,62
Водоотвод 1 м³ 1,25
Итого холодное водоснабжение и водоотвод согласно Распоряжения КГГА от 30.11.2009 г. № 1332 1 м³ 2,87
7.
Горячее водоснабжение при наличии квартирных приборов учета 1 м³ 11,75
Водоотвод 1 м³ 1,25
Итого горячее водоснабжение и водоотвод согласно Распоряжений КГГА от 31.05.2010 г. № 392 и от 30.11.2009 г. № 1332 1 м³ 13,00
8. Электроэнергия согласно Постановления НКРЭ Украины от 20.07.2009 г. № 926 1 кВт/час 0,1872
Компания «НЕСТ»